разделяне на двор в идеални части

[rali_pl]

Каква е процедурата за разделяне на двор в идеални части между нас и съседите от другия етаж? Ние имаме собственост на единия етаж и половината в идеална част от двор и общи части, както и те . Къщата е на два етажа и сме две семейства съсобственици.Двора е малка площ и не подлежи на законно разделяне с отделни нотариални актове. Какъв е все пак начина да се подели условно и официално между нас, тъй като сме в ужасни отношения със съсъдите от поколения наред, няма смисъл от този психически тормоз всеки ден. Искам отделен вход с нова адресна регистрация, като самия парцел дава възможност за това. При несъгласие на съседите ми за тази разпределба, може ли аз по съдебен път да постигна това ?! И как трябва да процедирам, към кой да се обърна - адвокат, инжинер, кадастър, община ?!...благодаря за отделеното време !

[ivanov_p]

Само доброволно, делите двора на две, мятате жребий или ги оставяте те да си изберат и слагате една лека ограда

[Melly]

Каква е процедурата за разделяне на двор в идеални части между нас и съседите от другия етаж? Ние имаме собственост на единия етаж и половината в идеална част от двор и общи части, както и те . Къщата е на два етажа и сме две семейства съсобственици.Двора е малка площ и не подлежи на законно разделяне с отделни нотариални актове. Какъв е все пак начина да се подели условно и официално между нас, тъй като сме в ужасни отношения със съсъдите от поколения наред, няма смисъл от този психически тормоз всеки ден. Искам отделен вход с нова адресна регистрация, като самия парцел дава възможност за това. При несъгласие на съседите ми за тази разпределба, може ли аз по съдебен път да постигна това ?! И как трябва да процедирам, към кой да се обърна - адвокат, инжинер, кадастър, община ?!...благодаря за отделеното време !

Резултатът който целите да постегнете изрично е уреден в закон и процедурата е "разпределяне на ползването".
Постига се по съдебен ред. Обърнете се към адвокат. Земята е обща част и като такава не подлежи нито на доброволна, нито на съдебна делба.

[Melly]

Само доброволно, делите двора на две, мятате жребий или ги оставяте те да си изберат и слагате една лека ограда

СРАМОТА, "Пейчо". Сериозно се замислям за "капацитета ти на юрист".

[ivanov_p]

Аз събирам дългове и за мен юрист или адвокат е обидно обръщение. Между другото "адвокат Пейчев" ми викаха в няколко съдебни състава и то докато се занимавах само с делата на дружествата ми. Те бяха повече от делата гледани от много адвокатски кантори.

Естествено човекът може да послуша юриста, може да послуша и умния.
Според умния просто ще отиде при комшиите (или ще прати някой), като предложи дворът да се раздели и или да се хвърля чоп, или те да си изберат частта. Това ще свърши за 30 мин. и без пари.
Според юриста ще плати на адвокат, който да започне дело, в което ще се плати на две експертизи, после още две дела. Резултатът от дадените 2-3 хил. лв. и избликналата нова омраза ще е, че след 3 години съдът ще ги призове да изтеглят чоп.
След 3 години и няколко хиляди лв., не след 30 мин.

Ако питащия реши аз ще отида да говоря с комшиите и ще ги убедя за половин час, а след това ще седнем всички на една маса и отношенията ще им се уталожат. Умният човек, за разлика от юриста, решава проблеми, не ги създава.

[doc03]

Перифразата на "Истинският мъж решава проблеми, не ги създава", ми хареса!

[rali_pl]

Господине, "СЪБИРАЩ ДЪЛГОВЕ" вие едва ли работите толкова дипломатично и галите с перо .....Но ако сте чел внимателно моето описание на проблема , щяхте да видите това, че сме в отвратителни , лоши, крайни отношения със съседите си, те не подлежат на цивилизован разговор, не ги интересуват парите, които ще се пръснат по този въпрос - важното е да се инатят и оспорват - нямам никакви шансове за разговор и достигане на консенсус ! наистина съдебно е единствения ми вариант, за съжаление ....

[julyanvonemona]

Двора е малка площ и не подлежи на законно разделяне.....

Кой Ви го каза това - в смисъл добре ли са изследвани всичките възможности на чл.19 ЗУТ.

[Melly]

Двора е малка площ и не подлежи на законно разделяне.....

Кой Ви го каза това - в смисъл добре ли са изследвани всичките възможности на чл.19 ЗУТ.

И като се съобразим с направеното самопризнание от юзъра julyanvonemona:

...а аз като Пъви секретар на ЦК на ЗУТ може и да съм тъпичък, но ми отива нали?

можем с пълно основание да се съгласим - вЕрно си е такъв, но упорит в незнанието си до умопомрачение.

rali_pl,
Не му обръщайте внимание. Никакви възможности за приложение на чл.19 ЗУТ не са относими във вашия случай. Няма такъв "филм" поради законова забрана.

[julyanvonemona]

...............
Не му обръщайте внимание. Никакви възможности за приложение на чл.19 ЗУТ не са относими във вашия случай. Няма такъв "филм" поради законова забрана.

Независимо че продължаваш да се държищ като гамен, за нуждите на устройственото планиране чл.201 ЗУТ се явявя специален по отношение чл.38 ЗС

[Melly]

...............
Не му обръщайте внимание. Никакви възможности за приложение на чл.19 ЗУТ не са относими във вашия случай. Няма такъв "филм" поради законова забрана.

Независимо че продължаваш да се държищ като гамен, за нуждите на устройственото планиране чл.201 ЗУТ се явявя специален по отношение чл.38 ЗС

Не и в конкретния случай.
Получаваш оценка "слаб 2".
За това, че се опитваш да назнайваш, но без успех правната материя, и за това, че подвеждаш вЪпросителите. Не ми се иска да ти напомням да си знаеш "г`ла и мястото в него". Не се бутай между шамарите.

[nk7702n]

...............
Не му обръщайте внимание. Никакви възможности за приложение на чл.19 ЗУТ не са относими във вашия случай. Няма такъв "филм" поради законова забрана.

Независимо че продължаваш да се държищ като гамен, за нуждите на устройственото планиране чл.201 ЗУТ се явявя специален по отношение чл.38 ЗС

Независимо от характера на двете норми, които цитираш, е недопустима делба на дворното място поради императивна забрана в ЗС. Единствената възможна хипотеза е хората да се обърнат към адвокат, който да им заведе дело за разпределяне на ползването.

[julyanvonemona]

Не и в конкретния случай.
Получаваш оценка "слаб 2"...............

Превъзходно! Само не ми е ясно отговора дали е даден от гамен или от адвокат Melly ....с извинение!

Независимо от характера на двете норми, които цитираш, е недопустима делба на дворното място поради императивна забрана в ЗС......

Браво! Адвокат Melly се нуждае от защитата на адвокат nk7702n. Уважавам колегиалността!

[nk7702n]

Тоя път и аз ще кажа: " Неделя е, хората пият чай у дома или все още някъде извън града, така че няма нужда от чак такава драматичност в диалога.

[Melly]

Не и в конкретния случай.
Получаваш оценка "слаб 2"...............

Превъзходно! Само не ми е ясно отговора дали е даден от гамен или от адвокат Melly ....с извинение!

Независимо от характера на двете норми, които цитираш (ти Емонски, бел. моя), е недопустима делба на дворното място поради императивна забрана в ЗС......

Браво! Адвокат Melly се нуждае от защитата на адвокат nk7702n. Уважавам колегиалността!

Много неща не са ти ясни. Предупредих те, не се бутай между шамарите. Наде ти зашлеви един шамар на теб Емонски, а не че ме е подкрепила. Потвърдила е това, което казах в първия си пост.
Или ако настояваш, ще доуточня конструкцията:
С моите доводи, с които е съгласна и тя, Наде ти зашлеви шамар през твоята уста. Такава е картината, дори и да не ти харесва.

[julyanvonemona]

С моите доводи, с които е съгласна и тя, Наде ти зашлеви шамар през твоята уста. Такава е картината, дори и да не ти харесва.

Напротив! Харесва ми и то много! Особено ми харесва че е с твоите доводи!

[ivanov_p]

Мене са ме викали в такава ситуация, може би и по-лоша, страните бяха три и въпреки 2-3 десетилетия караници стигнаха до някакво решение. Просто всеки беше завел някой, който да говори. Вие защо мислите, че в момента те не търсят адвокат, който да им раздели двора, за да ги отърве от вас? Обърнете се към някой, може адвокат, може кварталния, ако споровете ви са стигали дотам, съсед, който да им предложи.

[Melly]

За протокола:
Темата се измести от оста си. Заприлича на махленска седянка с главни действащи лица ivanov_p и julyanvonemona.

[julyanvonemona]

....за да ги отърве от вас?....

Точно това си мисля. Е! Аз ще бъда пръв! За сега спрм!