Фиктивна продажба на имот

[muratti1]

Здравейте, случаят е следният:
Наскоро разбрахме с брат ми, че баба ни и дядо ни /докато е бил жив/ са "продали" на братовчедка ни апартамента им през 2005 година.През 2007 година дядо ни почина.Сделката в справка от Имотния регистър излиза като покупко-продажба на имота, но за всички е ясно, че братовчедка ни не е платила нищо, плюс това тя никога не е работела и не е имала доказани доходи, работи от 2010 година.Никой не ни е уведомил за тази сделка,ние разбрахме, защото се усъмнихме след една случайна среща с братовчедка ни.
Въпроса е, че нашият баща почина още през 1997 година и тъй като и дядо ни е бил жив по време на сделката, какво можем да направим оттук нататък? Или просто излиза, че братовчедка ни,която живее там от 15 години със семейството си,се е сетила навреме,че ако един от двамата /баба ни или дядо ни/ почине,апартамента се наследява от леля ни и от мен и брат ми като наследници на баща ни.Моля Ви кажете ми какво можем да направим наистина?
Благодаря Ви предварително

[barakuda]

Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.

[ch3oh]

Нищо не можете да направите. Имали имот - продали, на когото и за колкото решили. Единствено ако дядото или бабата не са били дееспособни, чалнати ще рече, бихте имали някакъв шанс.

Дали?

[emita2323]

Ако можете да докажете, че сделката е фиктивна ще може да си вземете дяловете, които ви се полагат. Съветвам ви да ангажирате адвокат за случая, ще ви обясни по обстойно какво може да се направи. Успех!

[ivanov_p]

Доколкото разбрах сделката е от 2005 г., а дядото е починал 2007г. Нямаше ли нещо за давност при открито наследство?

[emita2323]

Ако говориш за чл.50 от ЗН,той е отменен. Сделката за покупко-продажба е направена преживе, нямаме открито наследство до 2007г. Тук трябва да се доказва самата сделка дали има пороци и да се атакува.

[lanfear]

Ще вметна за бъдещите подобни питания, че е хубаво да се провери в такъв случай, дали не е договор за продажба срещу издръжка и гледане. Тогава и да не е работела братовчедката, ако е можела да ги гледа и издържа,т.е. да ги храни, чисти, готви и прочие, не е проблем (за нея). Та би могло да се оспорва, че тъй като въпросната братовчедка не е изпълнила задържението си за гледане (ако не е и ако може да се докаже), продажбата да се развали. Ако договорът е такъв и бабата още е жива, може да се опита след нейната смърт, за нейната 1/2 от апартамента.Само че давността на иска е пет години от откриване на наследството.
Естествено, може и да се позамислите дали заслужавате нещо от имуществото на баба си и дядо си, щом да близо десет години не сте намерили възможност и повод да си кажете нещо от рода на "Абе, ще ми се да продам апартамента на братовчедка ти." ...
И между другото, както беше вече казано, като си е тяхно жилището, не са ни най - малко длъжни да уведомяват когото и да било за продажбата му.