Възможно ли е разваляне на дарение и как ?

[Obezpokoen Roditel]

Възможно ли е разваляне на дарение и как ?
Случая е че преди няколко години дарихме апартамента си на сина ни с паро на живеене в него пожизнено, но той започна да зема наркотици дължи пари на много хора и се опасяваме че скоро може да го съдиат и да ни изхвърлят на улицата, може ли да се направи нещо по въпроса, имаме документ за првени изледвания и положителни резултати и за провеждано лечение, можем да искъраме каквито документи трябва. Моля ви помогнете с информация. Благодаря ви предварително

[alexia]

Опасенията Ви (поне доколкото е видно от така казаното от Вас) са до известна степен неоснователни. Запазването на правото на ползване върху жилището (това, което определяте като "пожизнено живеене") означава, че до края на живота си Вие имате право да ползвате апартамента, без значение кой е актуалния му собственик (сина Ви или кое да е трето лице). Направената в договора за дарение уговорка във Ваша полза означава, че собственикът на недвижимия имот (жилището) има правата само на един "гол собственик" - той може да го отчуждава (да го продава, да го заменя, да го дари на друго лице), но за Вас като ползвател това до голяма степен е ирелевантно. Нещо повече - Вие, отново по силата на учреденото си право, имате възможност и да отдавате апартамента под наем без съгласието на собственика, който и да е той.
Що се отнася до "развалянето" на дарението, то такова по нашата правна система е невъзможно. Законът (ЗЗД) допуска единствено отмяна на извършено дарение, които хипотези обаче във Вашия случай са явно неприложими, тъй като най-общо отмяна може да се иска в едногодишен срок от узнаването от дарителя, че надареният : 1. е убил или се е опитал да убие дарителя или негови близки; 2. е набедил дарителя или негови близки в извършване на престъпление; или 3. отказва да даде на дарителя издръжката, от която той се нуждае.

[Иван Гаврилов]

Съгласен с колежката. но развалянето е напълно възможно, макар и ужасно трудно
В този смисъл е и следната съдебна практика:

Решение № 655 от 8.07.2002 г. на ВКС по гр. д. № 279/2002 г., II г. о.

Дарение подлежи на отмяна, ако дарителят има нужда от средства за издръжка и надареният отказва да я даде. Няма значение, че дарителят има възможност да търси издръжка от законно задължени лица.