отстъпено право на строеж

[stanislava_stela]

Здравеите, моля за съвет.Подписахме договор за отстъпено право на строеж срещу обезщетение със срок за приключване.След изтичане на срока обекта не е завършен и не се извършва никаква дейност. Имам ли право да разваля договора и ако не какво мога да предприема към нелоялния строител.Имам ли право да изискам строителната документация и какъв е начина.

[lexter]

винаги, когато има договор трябва да се прочете това е принципът, така както не ви лекуват по телефона
иначе, щом другата страна не си изпълни поетото задължение имате право да развалите договора. Може да искате да си изпълнят задължението и да ви обезщетят за вредите и т.н.
консултирайте се с адвокат най-добре!

[stanislava_stela]

мерси ,ще последвам съвета.A други мнения ?

[anserk]

Информацията е меко казано некоректна.
Ако сте отстъпили право на строеж, по смисъла на закона, вие сте Възложител и всички строителни книжа се издават и с Вашето име и не без Вашия подпис!
Това означава, че трябва да ги имате - проекти, строително разрешение, протокол за строителна линия и т.н.
А ако ги нямате, с нотариалния акт за отстъпено право на строеж в общината и заверени копия от тях ще получите.
Е и какво от това! Ще усетите кризата съвсем осезателно и вие - собствениците! Как предприемача да свърши обекта, като не е продал нищо и няма пари!!! А кой знае и колко е процента на обезщетението?
При АДВОКАТ с договора и (ако има издадени) строителни книжа! Да види, да прецени какво да се прави и т.н.
А строежа на какъв етап е? Изобщо има ли нещо на яве?

[piasachko]

Podoben sluchai otstupih pravo na stroej na stroitelna firma, 75% za tqh i 25% za men.Ima odobreni proekti, razreshenie za stroej, koito im predotstupih za da izgradqt sgradata.Sgradata e postroena, pokrita, chastichno e slojena dograma. Izmazana e ot vun i ot vutre ima VIK instalaciq EL chastichna. ot tri meseca kogato izteche krainiqt srok za zavurshvane na sgradata, rabotata zamrq.Stroitelqt me ubejdava samo po telefona che rabota za akt 15, no tova e ot tri meseca. Stroitelqt e prodal po4ti izcqlo chastta si.Iskam da popitam kak da go prinudq da zavurshi sgradata sled kato sroke veche e iztekul. Moga li da prekratq dogovora i kakvo proizliza za men sled tova? Moga li da go obqvq v nesustoqtelnost, ako toi nemoje da zavurshi sgradata. izobshto kakvo da predpriema

[anserk]

Iskam da popitam kak da go prinudq da zavurshi sgradata sled kato sroke veche e iztekul.

Строителя (ако е продал 100% дела си от отстъпеното право на строеж) не му е еня. А Вие и тези, на които е продал (по-всяка вероятност на груб строеж) оставате в играта и д...... да ви е яко
Нищо не споменавате за външни връзки-вода, канал, ток и пр., без които не може да се приема сградата.
Разбира се има място за надежда, но нея може да получите единствено от АДВОКАТ, след като разгледа договора и всички строителни книжа и документи, издадени до този момент.
Това е положението! Кураж и при адвокат.Това Ви го казва строителен надзор!