Съдебно разделение за ползване на недвижим съсобствен имот.

[tania7619]

Здравейте!
Съсобственици сме на недвижим имот, като аз и съпругът ми притежаваме първи етаж от двуетажна жилищна сграда и 1/2 идеални части от двора. Втори етаж и другата 1/2 идеални части от двора са притежание на наш съсед. След 13 г. компромиси от наша страна и невъзможност да се разберем със съседите по цивилизования начин се стигна до съдебна делба за реално ползване на общите части от двора. След като решението на съда влезе в сила, нищо не се промени. Те отново ползват целият двор, като паркират две от шестте си коли вътре. За това заведохме и изпълнително дело и чакаме да дойде датата, за да се извърши реално разпределението за ползване на дворното пространство. По скицата за реално ползване са обособени и общи части, по които всеки от съсобствениците може спокойно да стига до своята част.
"Любимите ни съседи" отглеждат и две кучета, едното /каракачанка/ в двора, а другото /малка порода/ на етажа, където живеят и притежават. Пускат ги свободно да се движат из двора и по стълбищното пространство без да се съобразяват с никого и нищо. Освен, че си вършат физиологичните нужди из двора, тичат като обезумели. Не мога да пусна децата си да играят на двора, не мога да изляза с малкото си дете, което е на 2г. и 6 м. без да съм го гушнала, да не говорим като очакваме или изпращаме гости. На няколко пъти малкото куче се спуска към синът ми, а той пищи от страх и ужас. На кратко това е нашата сага. Ще съм Ви много благодарна ако успеете да ми отговорите на няколко въпроса:
1. След като вещото лице определи границите на всяка част за реално ползване, мога ли да поставя някакво ограждение, така, че да възпрепятствам достъпа на кучетата и съседите в моите части? Ако може, кое е основанието?
2. Как по законов начин да ги накарам да не пускат свободно кучетата да се разхождат из двора? Мисля да напиша една жалба до отдел Екология към Общината, но се съмнявам, че ще има ефект.

[teogeo]

Здравейте!
Съсобственици сме на недвижим имот, като аз и съпругът ми притежаваме първи етаж от двуетажна жилищна сграда и 1/2 идеални части от двора. Втори етаж и другата 1/2 идеални части от двора са притежание на наш съсед. След 13 г. компромиси от наша страна и невъзможност да се разберем със съседите по цивилизования начин се стигна до съдебна делба за реално ползване на общите части от двора. След като решението на съда влезе в сила, нищо не се промени. Те отново ползват целият двор, като паркират две от шестте си коли вътре. За това заведохме и изпълнително дело и чакаме да дойде датата, за да се извърши реално разпределението за ползване на дворното пространство. По скицата за реално ползване са обособени и общи части, по които всеки от съсобствениците може спокойно да стига до своята част.
"Любимите ни съседи" отглеждат и две кучета, едното /каракачанка/ в двора, а другото /малка порода/ на етажа, където живеят и притежават. Пускат ги свободно да се движат из двора и по стълбищното пространство без да се съобразяват с никого и нищо. Освен, че си вършат физиологичните нужди из двора, тичат като обезумели. Не мога да пусна децата си да играят на двора, не мога да изляза с малкото си дете, което е на 2г. и 6 м. без да съм го гушнала, да не говорим като очакваме или изпращаме гости. На няколко пъти малкото куче се спуска към синът ми, а той пищи от страх и ужас. На кратко това е нашата сага. Ще съм Ви много благодарна ако успеете да ми отговорите на няколко въпроса:
1. След като вещото лице определи границите на всяка част за реално ползване, мога ли да поставя някакво ограждение, така, че да възпрепятствам достъпа на кучетата и съседите в моите части? Ако може, кое е основанието?
2. Как по законов начин да ги накарам да не пускат свободно кучетата да се разхождат из двора? Мисля да напиша една жалба до отдел Екология към Общината, но се съмнявам, че ще има ефект.

1. да - можете. Лека, прозирна ограда.
2. ако не разбират от приказки - дело... което означава тотално да влошите отношенията си, но влошените междусъседски отношения по тези географски ширини са често срещан факт.

[tania7619]

Благодаря за отговора! Отношенията ни и без това са влошени. Търпим ги 16 г., вече не се издържа. Започвам да действам, било за двора, било за кучетата.