делба с малолетен съсобственик

[jmm_85]

Здравейте,
Казусът ми е следен:
Аз и малолетната ми сестра сме собственици на апартамент. Нито една от нас не живее в него - отдаден е под наем. Сградата е стара и се амортизира бързо, разходите за поддръжка стават все по-високи. Затова с родителите ни решихме, че е по-добре да го продадем сега - докато все още държи цена, и да купим 2 по-малки - за мен и за сестра ми. Въпросът ми е: според вас съдът ще разреши ли продажба, ако в молбата изложим горните основания? Ще трябва ли да прилагаме експертни оценки на имота към молбата или нещо друго? След като изчетох много решения по подобни дела, изобщо не ми стана ясно как съдът преценява кое е в полза на малолетния и кое не е.По-добре ли ще е да пишем, че аз искам делба, защото аз искам да се задомя и да имам собствено жилище напр.?