Съсобственост на жилище

[rosebud]

Здравейте,
Притежавам 2/3 от апартамент, които ми бяха прехвърлени срещу гледане от покойната ми леля(сестра на майка ми). Тъй като тя и покойният и мъж нямат преки наследници, аз придобих след смъртта й нейният дял от апартамента, а 1/3 остана собственост на племенницата на чичо ми. Проблемът е, че през последните може би около 10 години, въпросната племенница живее в Гърция и не успявам да се свържа с нея. Въпросът ми е при положение, че не успея да говоря с нея и съответно да изплатя полагаемият й се дял, има ли правна възможност аз да придобия апартамента по давност след определен срок. Към момента аз плащам данъците на жилището, а преди това- леля ми.

[sunnyset]

Приема се, че Вие сте владелец само на собствената си идеална част от имота и държател на идеалните части на останалите наследници. За да придобиете по давност целия имот, трябва да демонстрирате това свое желание – да своите вещта /имота/ и пред другия наследник. Това ваше намерение трябва по категоричен начин да е сведено до знанието на другия сънаследник. Не е достатъчно само да е изминал определен период от време, за да придобиете имота по давност.

[julyanvonemona]

sunnyset Тезата Ви е спорна! Има и друг начин за доказване насочената воля за засвояване, само че от това което пита създателя на темата е видно че той няма тази носочена воля

[Гост.]

Кое е спорно?

[ivan_lawyer]

Тактически оспорването на собствеността е успешен ход.

Умиряват се страстите, но не е свързано с крайна цел.

[sunnyset]

Тезата е застъпена в съдебната практика. julyanvonemona, не мога да се досетя, какво имате предвид, признавам си За да може да придобие по давност имота, питащия трябва да уведоми другия наследник, че отказва да признае правата му.
Възможност да демонстрира това свое желание има при извършването на подобрения в имота, без съгласието на другия сънаследник. Разбира се намерението му за своене и осъществяването на владението трябва да бъде трайно и постоянно, което не се изчерпва само с тези подобрения.