Питане за Продажба на дял от имот земя в регулация с УПИ

[lilqnag5]

Аз съм една от трима наследника наследяваме земя по 1/3 имот 881 кв. в регулация , имота е от дядо ми го получихме по възстановяване на земеделските земя другите двама наследника са вече покойници и дяловете им ги наследяват от внуците им .Нотариален акт има но общ ,със скица обща , всеки от наследниците знае че има 293,6 дял . навремето са го разделили само устно , без да има всеки един наследник свой отделен нотариален акт за своя дял . Вече години стои и нищо - само му плащам данъците. Искам да продам моя си дял от този имот знам че е по лесно ако се продава целия имот но другите двама освен че са много чепати и долни нито искат да купуват нито да се продава . А от друга страна това протакане , Подозирам че може и да разчитат някак да ме прецакат и след време да "приватизират" имота а те са способни на всичко . Имота е добър и апетитен желаещи да купуват със сигурност ще се намерят. Искам да продам своя си дял , как може да стане това в предвид че те са хора от които може да се очаква всичко дори да ме заплашват , как мога да го продам трябва ли да се вади отделен Нотариален акт в предвид това че е маломерно или мога да го продавам с този който имам и какво трябва да направя ? Предварително благодаря!

[bird_of_paradise]

Разбирам, че всеки се чувства специален, но ако си направи труда ще установи, че тук е отговаряно многократно на абсолютно идентични въпроси .

[avokady]

Имота е добър и апетитен желаещи да купуват със сигурност ще се намерят. Искам да продам своя си дял , как може да стане това в предвид че те са хора от които може да се очаква всичко дори да ме заплашват , как мога да го продам трябва ли да се вади отделен Нотариален акт в предвид това че е маломерно или мога да го продавам с този който имам и какво трябва да направя ?

Може да продадеш своя дял на всеки един от тях или на двамата заедно, на друг няма как да стане без тяхното съгласие, но кой ще си "сложи главата в торбата" да влиза в такава съсобственост.

Аз съм една от трима наследника наследяваме земя по 1/3 имот 881 кв. в регулация

По всичко личи, че не се вмества в нормата на чл. 19 /ЗУТ/ и няма как всеки да получи реален дял. В този случай се възползвай от правото си да искаш съдебна делба и ако наистина имота е апетитен и се струва, поискай да ти бъде възложен в дял, но трябва да наплатиш на съсобствениците си.