forum.lex.bg

Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.

hiuseinto написа:Може ли две сестри които са наследници да продадат имота наследство от майка им ако една от двете не е съгласна?Майката е жива много болна и постоянно на легло и не е под запрещение.

Чакай първо да се изясним!
На КОГО са наследници двете сестри?
Майка им нали е жива? Наследство се открива едва когато човек почине. Недейте си правете сметката при жив собственик на имота. Най-малкото е неморално.

Майката е майка на двете сестри.Не съм се изразил правилно тогава щом наследство се определя след смърт моя грешка не съм на ти с терминологията.Как се процедира тогава при такава ситуация?Трябва пълномощно от майката или?

Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.

borovinka написа:Изяснете се първо кой е собственик на имота.
Имот може да се продаде само от собственика му лично или ако даде пълномощно на някого да го представлява.
Пълномощното е с две нотариални заверки.

Дъщерите на бабата, ако не са собственички на имота, не могат да го продадат. Ако бабата е съгласна да се продаде и е единствена собственичка, може да даде пълномощно.
Дайте малко повече подробности кои са собствениците на имота (един човек или повече) - пише ги в нотариалния акт и тогава пак ще говорим.

Поздрави.

Имота е на майката на двете сестри както я нарекохте бабата.От вас разбирам че едно лице трябва да има пълномощно като майката не може да се занимава с продажбата.Това пълномощно може ли на една от сестрите да се издаде и тя да направи продажбата без да се взима под внимание мнението на другата сестра?

С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?

kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?

Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?

hiuseinto написа:

kazony написа:С пълномощното напълно валидно ще бъде продаден имота. Съгласие от трети лица не е необходимо. Жилището не е ли било семейна имуществена общност, т.е. собственост на болната майка и съпруг й, за който нищо не споменавате?

Съпруга на майката е покойнк.Да разбирам че ако една от сестрите има пълномощно може да прави каквото иска с имота?А другата сестра няма право на никакви претенции при това положение така ли?

Преди всичко помислете пак кой е собственика на имота. Неслучайно Ви питах за съпруга, а щом той е покойник е твърде вероятно сестрата, която е против продажбата да е собственик на основание наследство от бащата. Взимайте документите и отивайте при нотариус или адвокат за консултация.

Майката се води единствен собственик на имота.

hiuseinto написа:Майката се води единствен собственик на имота.

Много условности има в подобни случаи като Вашия - кога е купен/строен имота, кога е сключен брака, кога е починал съпруга затова Ви казвам обърнете се към нотариус или адвокат да прегледат документите, а при необходимост да се установява нещо допълнително - да вадите още документи.

Разбрано.Явно ще се наложи да потърся още помощ.

Предполагам разбрахте, че в казуса ви няма наследници. Майката е достатъчно да упълномощи и само една от сестрите, като последната може да продаде имота.