начало

Назначиха Адалберт Кръстев за зам.-шеф на Военно-апелативната прокуратура Назначиха Адалберт Кръстев за зам.-шеф на Военно-апелативната прокуратура

Проблем с агенция!

Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.


Проблем с агенция!

Мнениеот dragan_82 » 04 Окт 2009, 17:37

Здравейте, имам нужда от помощ! Преди време докато си търсех имот подписах договор с агенция за НИ. От агенцията ме заведоха на оглед в един апартамент, за което съм се подписал. След около месец собственика на апартамента се свърза с мен (оказа се познат на семейството), и ми предложи по-изгодна цена и да направим сделката без агенцията. Аз се съгласих при положение, че се откаже от услугите на агенцията преди да подпишем ПрД. Това беше направено. Така че сега имам ПрД с продавача. Обаче като се разрових установих че в договора с агенцията (аз нямам екземпляр от него) има следния текст:
1. Възнаграждението (2% от цената)се дължи и в случай, че близък или друго свързано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ лице по смисъла на §1, ал. 1 от ДР на ТЗ придобие право на собственост или друго вещно право върху имот, предложен на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
ВЪПРОСИТЕ ми са следните:
1. Възможно ли е след като изповядаме сделката, ако от агенцията разберат за това да ме съдят и да си поискат %-та при положение, че продавача се отказал от услугите им и агенцията не продава вече имота.
2. Каква е давноста на договора и на горното право на агенцията.
3. Как мога да се измъкна - ще имат ли претенции ако преди изповядване на сделката отида в офиса им и поискам да развалим договора (не е указан срок на валидност)!
Очаквам компететнтното Ви мнение!
dragan_82
Нов потребител
 
Мнения: 1
Регистриран на: 04 Окт 2009, 17:01

Re: Проблем с агенция!

Мнениеот lexter » 04 Окт 2009, 18:17

http://lex.bg/bg/laws/tree/laws
оттам си потърси Закон за задълженията и договорите и ще си отговориш и сам :)
достатъчно си интелигентен, за да споменеш давност, изповядване, разваляне :)
А компетентни отговори от вписан в съответната АК адвокат!
lexter
Потребител
 
Мнения: 318
Регистриран на: 17 Мар 2008, 20:25

Re: Проблем с агенция!

Мнениеот Melly » 04 Окт 2009, 18:24

dragan_82 написа:Здравейте, имам нужда от помощ! Преди време докато си търсех имот подписах договор с агенция за НИ. От агенцията ме заведоха на оглед в един апартамент, за което съм се подписал. След около месец собственика на апартамента се свърза с мен (оказа се познат на семейството), и ми предложи по-изгодна цена и да направим сделката без агенцията. Аз се съгласих при положение, че се откаже от услугите на агенцията преди да подпишем ПрД. Това беше направено. Така че сега имам ПрД с продавача. Обаче като се разрових установих че в договора с агенцията (аз нямам екземпляр от него) има следния текст:
1. Възнаграждението (2% от цената)се дължи и в случай, че близък или друго свързано с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ лице по смисъла на §1, ал. 1 от ДР на ТЗ придобие право на собственост или друго вещно право върху имот, предложен на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ от ИЗПЪЛНИТЕЛЯ.
ВЪПРОСИТЕ ми са следните:
1. Възможно ли е след като изповядаме сделката, ако от агенцията разберат за това да ме съдят и да си поискат %-та при положение, че продавача се отказал от услугите им и агенцията не продава вече имота.
2. Каква е давноста на договора и на горното право на агенцията.
3. Как мога да се измъкна - ще имат ли претенции ако преди изповядване на сделката отида в офиса им и поискам да развалим договора (не е указан срок на валидност)!
Очаквам компететнтното Ви мнение!


Познато явление....
"Понякога седя и си мисля...а понякога просто си седя."
http://vbox7.com/play:68f9c028
Аватар
Melly
Старши потребител
 
Мнения: 8013
Регистриран на: 18 Окт 2007, 23:13
Местоположение: гр. София

Re: Проблем с агенция!

Мнениеот razli4na » 05 Окт 2009, 00:16

Браво бе, Драгане! Питаш във форума как да прецакаш някой, с който сам си се обвързал, като разчиташ и тук някой да ти се върже, чувствайки се прецакан. Айде, моля!
Като си подписвал, ще изпълняваш!
И в двата случая ще плащаш- дали на агенцията или на адвокат, който да те съветва, сам си избери.
razli4na
Активен потребител
 
Мнения: 1292
Регистриран на: 07 Юни 2007, 14:22


Назад към Покупко-продажба


Кой е на линия

Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта


cron