Здравейте!
Имам някои въпроси по следния казус:
Чрез договор за покупко-продажба лицата Х и У купуват апартамент на своята дъщеря с цел да я надарят. Тя е омъжена. 1/3 от сумата за апартамента е платена от съпругът на дъщерята /с негови лични средства/. Въпросът ми е: Това жилище в СИО ли е?
- Дата и час: 11 Дек 2024, 18:12 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
8 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Не, ние е СИО. Лисват предпоставките , които законът изисква, за да е налице.
Чия собственост е обаче, от поста Ви не става много ясно. Купуват го родителите, на чие име и уж те го купуват, а пък част от него плаща съпруга.
Чия собственост е обаче, от поста Ви не става много ясно. Купуват го родителите, на чие име и уж те го купуват, а пък част от него плаща съпруга.
- sunrise
- Активен потребител
- Мнения: 3621
- Регистриран на: 04 Юни 2007, 14:34
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Родителите Х и У са купувачите-уговарящи, които купуват в полза на своята дъщеря /бенефициера/ имота с цел да я надарят. Но не са имали цялата нужна сума и 1/3 плаща съпругът на бенефициера /третото ползващо се лице/
- bobi19744
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 21 Ное 2008, 12:05
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Х и У купувачи ли са или не по нотариалния акт ?
Или те само плащат от името на дъщеря си..., а съпругът доплаща 1 /3 ?
Или те само плащат от името на дъщеря си..., а съпругът доплаща 1 /3 ?
-
don_juan - Младши потребител
- Мнения: 57
- Регистриран на: 19 Ное 2008, 09:52
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Да, Х и У са купувачите-уговарящи.
Ето част от нот. акт:
"Продавачите-обещатели и Купувачите-уговарящи договарят, че съгласно разпоредбата на чл. 22 от ЗЗД, собствеността върху продавания гореописан недв. имот, преминава изцяло в полза но Бенефициера /дъщерята/, в момента на сключване на настоящия договор."
Ето част от нот. акт:
"Продавачите-обещатели и Купувачите-уговарящи договарят, че съгласно разпоредбата на чл. 22 от ЗЗД, собствеността върху продавания гореописан недв. имот, преминава изцяло в полза но Бенефициера /дъщерята/, в момента на сключване на настоящия договор."
- bobi19744
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 21 Ное 2008, 12:05
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Договорът в полза на трето лице е такъв договор, по който страните -обещателят и уговорителят (стипулантът) - се съгласяват, че едно трето лице (бенефициер), което не участвува в договора нито пряко, нито чрез представител, ще има правото да иска изпълнението на поетото от обещателя задължение. Правната уредба на договора е в чл. 22 от ЗЗД.
Договор в полза на трето лице имаме и когато едно лице уговаря нотариалният акт на купувания от него имот да бъде издаден на сина му или друго лице, или когато се уговаря покупната цена на дадена вещ да бъде заплатена не на продавача, а на друго лице.
Договорът в полза на трето лице може да бъде под формата на застрахователен договор, продажба, прехвърляне на имот срещу гледане и издръжка и др. В тези случаи, освен правилата на чл. 22 от ЗЗД се прилагат и правилата на съответните видове договори.
Виж и :
Тълкувателно решение № 30 от 17.VI.1981 г., ОСГК, докладчик Христо Студенчев
Съдебна практика на ВС на НРБ - гражданска колегия, 1981 г., С., Наука и изкуство, 1982 г.
Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС
сп. "Адвокатски преглед", бр. 5-6/2004 г., стр. 40
Договор в полза на трето лице имаме и когато едно лице уговаря нотариалният акт на купувания от него имот да бъде издаден на сина му или друго лице, или когато се уговаря покупната цена на дадена вещ да бъде заплатена не на продавача, а на друго лице.
Договорът в полза на трето лице може да бъде под формата на застрахователен договор, продажба, прехвърляне на имот срещу гледане и издръжка и др. В тези случаи, освен правилата на чл. 22 от ЗЗД се прилагат и правилата на съответните видове договори.
Виж и :
Тълкувателно решение № 30 от 17.VI.1981 г., ОСГК, докладчик Христо Студенчев
Съдебна практика на ВС на НРБ - гражданска колегия, 1981 г., С., Наука и изкуство, 1982 г.
Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. на ВКС
сп. "Адвокатски преглед", бр. 5-6/2004 г., стр. 40
-
don_juan - Младши потребител
- Мнения: 57
- Регистриран на: 19 Ное 2008, 09:52
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
В такъв случай, считам, че не е СИО , а съпругът би имал облигационни претенции , ако може да ги докаже !...
-
don_juan - Младши потребител
- Мнения: 57
- Регистриран на: 19 Ное 2008, 09:52
Re: Покупко-продажба на имот в полза на трето лице
Благодаря Ви
- bobi19744
- Нов потребител
- Мнения: 5
- Регистриран на: 21 Ное 2008, 12:05
8 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 9 госта