Потърсих услугите на посредническа фирма за да закупя жилище

[petarsl]

Крайно време е купувачите, продавачите, наемателите и т.н. на имоти да разберат, че посредническите фирми не се хранят от въздух. За съществуването на АНИ има много разходи. Как ще съществуват ако Вие (се опитвате да) ги заобикаляте . Случайно сте се свързали с продавача - ако всички "случайно" се свържат няма да има АНИ - как тогава ще стане Вашата работа
Подписали сте документ, че който и да е до 4-то коляно не може да заобикаля АНИ - ами спазете си обещанието, Вие сте обещавали не аз.
В ЗЗД е казано, че всичко договорено което не противоречи на закона е ЗАКОН - ами спазете ЗАКОНА
Ако за Вашия труд не Ви заплатят, Вие няма ли да заведете дело
Хората като Вас казват - ами те само ми показаха имота, какво толкова
Ами то и адвокатите само си отварят устата - какво толкова - дайте и на адвокатите да не плащаме
И за да Ви спестя въпроса - да, аз съм представител на АНИ (Агенция Недвижими Имоти).
И да - стадо без черни овци няма - въпроса е къде е, и кой/коя е "черната овца"

[borovinka]

Клиенти на АНИ, плащайте за услугите само ако имате договор и ако в него изрично сте поискали да се запише, че АНИ носи отговорност в случай, че ви предостави имот, с чиято покупко-продажба после имате проблеми от какъвто и да било характер, включително, но не само евикция, претенции от трети лица и т.н. Натресете една сериозна неустойка за неспазване на срок за подписване на окончателен договор и винаги изисквайте регистрационния документ на ани-то за събиране и боравене с личните ви данни.

Ако горните неща ги нямате, не са ви дали екземпляр от договор за вас, увъртат и не ви дават възможност да прочетете за какво ще трябва да се подпишете - просто не подписвайте нищо и ги пратете да пият една студена вода. Апартаментът вече така или иначе ще сте го видели. Говорете директно със собствениците му. "Договори", "Протоколи за оглед за пред шефа на АНИ-то" и др. подобни просто не подписвайте. Тази клика трябва да се научи, че има правила и те трябва да се спазват. Най-страшното е да подведеш доверието на хора, които разчитат на теб, а накрая най-нагло и пари да им поискаш.

[barakuda]

Интересна теза. Типично за адвокат, от тези, дето злобно мразят ФНИ-тата, като че ли са им изяли десерта. А аз бих попитал има ли адвокат, дето сключва договор да отговаря пред клиента при евикция, тежести и тинтири-минтири. Защото не съм видял нито един такъв случай.

[raymon]

от petarsl:"Подписали сте документ, че който и да е до 4-то коляно не може да заобикаля АНИ - ами спазете си обещанието, Вие сте обещавали не аз"........Нещо май ти е трудно четенето!!!!!!!!!Или осмислянето ти е трудно.....Изрично подчертах,че тоя ДОГОВОР го видях за пръв път в деня на делото,т.е почти 6 месеца по-късно.И ти ли така си прекарваш клиентите?????????

[borovinka]

А аз бих попитал има ли адвокат, дето сключва договор да отговаря пред клиента при евикция, тежести и тинтири-минтири. Защото не съм видял нито един такъв случай.

Има, да - адвокатите си имат колегия и отговарят по жалби от клиенти за нелоялно поведение или направо нанесени вреди. Има дисциплинарни производства и ако адвокатът си позволи да води така работата, че накрая да евинцират клиента му от имота, който си е купил, клиентът може да се ожали и адвокатът да отнесе едно сериозно дисциплинарно наказание, да не говорим, че и глоба ще плати.

Адвокатът, освен това, има задължителна застраховка професионална отговорност точно заради такива случаи.

Брокерът - ентусиаст какво има? Отговорност ли носи някаква пред някого или...?

[borovinka]

Raymon, личните съобщения са ви дезактивирани. Включете ги.

[borovinka]

Не, не са включени

[raymon]

Не мога да ги включа Явно пропускам нещо.Ако не е проблем,имейла ми е raicho68@gmail.com