Здравейте!
Възможно ли е третото лице (добросъвестен купувач - в момента на покупко-продажбата няма тежести) да прехвърли "нововъзникнали" тежести (искова молба с/у предишния собственик, вписана след сделката) от имота лично върху предишния собственник. Или добросъвестният купувач никога няма да може да се разпорежда с имота както намери за добре, само защото назад по "веригата" могат да бъдат вписани имотните спорове между предишните собственици.
- Дата и час: 12 Дек 2024, 11:58 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Прехвърляне на тежести.
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
8 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Прехвърляне на тежести.
зависи за какво се касае спорът срещу предишния собственик - щом има искова молба срещу него, значи има проблем
тежестите си следват имота - така че добросъвестният купувач едва ли ще може да се разпореди с него
тежестите си следват имота - така че добросъвестният купувач едва ли ще може да се разпореди с него
- loni79
- Младши потребител
- Мнения: 32
- Регистриран на: 19 Яну 2009, 10:29
Re: Прехвърляне на тежести.
За разпореждането- може!( и с възбранен имот можеш да се разпоредиш), но друг е проблема...а при така оскъдно поднесени факти не може да се даде отговор.
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Прехвърляне на тежести.
Здравей poli_g!
Не може да се продаде (лесно и на пазарна цена) имот с тежести. А тези тежести касаят предишните собственици. Никога ли няма да стана добросъвестен продавач?
Не може да се продаде (лесно и на пазарна цена) имот с тежести. А тези тежести касаят предишните собственици. Никога ли няма да стана добросъвестен продавач?
- ivanpetrov
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 29 Сеп 2009, 12:04
Re: Прехвърляне на тежести.
Аз Ви казвам, че може( защото бе поставено под съмнение), не съм обещала да е лесно. Нали така.
Преди колко години придобихте правото на собственост върху имота и за какво се води делото( какъв е предмета на вписаната ИМ)- това са важните въпроси, за да се предвидят малко по-напред проблемите.
Добросъвестен е термин относим за купувач...
Преди колко години придобихте правото на собственост върху имота и за какво се води делото( какъв е предмета на вписаната ИМ)- това са важните въпроси, за да се предвидят малко по-напред проблемите.
Добросъвестен е термин относим за купувач...
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Прехвърляне на тежести.
Благодаря ти, poli_g!
Имота съм предобил преди година и половина. Делото е за р азваляне на д арението. Н адареният е бил продавач.
Имота съм предобил преди година и половина. Делото е за р азваляне на д арението. Н адареният е бил продавач.
- ivanpetrov
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 29 Сеп 2009, 12:04
Re: Прехвърляне на тежести.
Отменението на дарението не засяга правата, които трети лица са придобили върху подарените имоти преди отбелязването на исковата молба, но дареният дължи на дарителя обезщетение за онова, с което се е обогатил.
(искова молба с/у предишния собственик, вписана след сделката)
- Гост.
- Старши потребител
- Мнения: 9438
- Регистриран на: 25 Яну 2013, 17:33
Re: Прехвърляне на тежести.
Много ти благодаря, poli_g! На теория е така (или както го прецени съдията), но на практика всички купувачи се отказват, освен тези, които веднага свалят цената наполовина, и "трябва (с молба до АВ) да прехвъля тежести от имота в/у предишния собственик".
- ivanpetrov
- Нов потребител
- Мнения: 4
- Регистриран на: 29 Сеп 2009, 12:04
8 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 20 госта