Ползване на чужда собственост

Имам дворно място в което е построена сграда(отстъпено право на строеж) .В сградата всички апартаменти са купени.Понеже няма парко места комшията самоволно е заградил 4аст от останалия имот който е на мое име(плащам данък земя и смет),нямам достъп до там и си спира колата.Какъв е начина за започване на на някакви административни меки.Благодаря предварително на отзовалите се.